​Трусовским районным судом удовлетворен иск Федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека") к Ш. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

 

ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в суд с указанным иском, мотивируя следующим. В соответствии с п. 2 ст. 14 Федерального закона от 08 февраля 2011 года между ФГКУ "Росвоенипотека" и Ш. 20.02.2021г.  заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-испотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика квартиры. Основанием для закрытия именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно - ипотечной системы. Ответчик обязанность по уведомлению о своем увольнении не исполнил. Истец продолжал погашать его обязательства перед Банком. Поскольку средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников накопительно- ипотечной системы, у ответчика образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 99378,59. Ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами целевого жилищного займа, с указанием реквизитов для ее погашения. В связи с непогашением задолженности, начиная с 18 мая 2024 года начислялось пени в размере 0,1% ежедневно. Истец просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 120844,37  рублей., из которых сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа – 99378,59 коп., пени – 21465,78 рублей; а также взыскать в ответчика пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, по день вступления решения суда в законную силу включительно.

Ответчик представил в адрес суда возражение на иск, в котором просил в удовлетворении требований отказать, ссылаясь на неверно рассчитанную сумму задолженности  и неполучение уведомления об имеющейся задолженности.

Судом было установлено, что между ФГКУ «Росвоенипетека» и Ш. заключен договор целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.

Согласно справке ФГКУ "Росвоенипотека", именной накопительный счет Ш. был закрыт. На дату закрытия именного накопительного счета у участника накопительно-ипотечной системы образовалась задолженность перед ФГКУ "Росвоенипотека" в размере 99378,59 рублей, как разница между суммой накоплений на которую он имел право и суммой денежных средств, предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа.

Суд не принял доводов возражения ответчика в части того, что задолженность рассчитана не верно, поскольку из карточки учета средств и расчетов подтверждается, что на дату закрытия именного накопительного счета образовалась задолженность в размере 99378,59 рублей, как разница между суммой накоплений и суммой денежных средств, предоставленных истцом по договору целевого жилищного займа.

Судом принято во внимание, что истцом обязанность по направлению ответчику уведомления о задолженности исполнено и сумма пени в размере 21465,78 рублей, взыскана с ответчика.

С учетом положений п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370, требования истца о взыскании пени в размере 0,1% на сумму остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, по день вступления решения в законную силу включительно, также удовлетворены.